2018〜2026年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
2023年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
10,931万円
153.1万円/㎡
8,815
10,226
11,637
13,048
AI査定結果
推定相場価格
10,931万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,226万円〜11,637万円
143.2万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
11,280万円（158.0万円/㎡）/ 2階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は148.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 8,980万円 | 143.2万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/09/09 | 11,780万円 | 154.2万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/04 | 9,980万円 | 168.6万円 | 11階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 10,800万円 | 157.1万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/08 | 15,800万円 | 180.1万円 | 5階 | 87.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/05 | 11,280万円 | 147.4万円 | 6階 | 76.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/27 | 9,480万円 | 151.1万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/07/07 | 10,300万円 | 149.8万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/05 | 11,980万円 | 154.0万円 | 7階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/24 | 11,580万円 | 151.3万円 | 6階 | 76.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/14 | 9,680万円 | 154.3万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/06/09 | 12,980万円 | 166.9万円 | 7階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 13,800万円 | 157.3万円 | 5階 | 87.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/06 | 15,380万円 | 181.5万円 | 6階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 10,480万円 | 134.7万円 | 7階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 9,780万円 | 155.9万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/25 | 10,980万円 | 141.2万円 | 12階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 9,590万円 | 139.7万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 8,590万円 | 145.1万円 | 11階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 8,200万円 | 130.7万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/09 | 8,200万円 | 130.7万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2025/11/04 | 15,380万円 | 175.3万円 | 6階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 10,580万円 | 138.5万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 15,380万円 | 181.5万円 | 2階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 8,480万円 | 135.2万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2025/10/23 | 8,480万円 | 135.2万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 15,000万円 | 177.0万円 | 2階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 15,000万円 | 171.0万円 | 6階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 15,000万円 | 177.0万円 | 6階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 8,880万円 | 150.0万円 | 11階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 12,490万円 | 152.2万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 11,480万円 | 147.6万円 | 12階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 9,280万円 | 156.8万円 | 11階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 8,990万円 | 143.3万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 9,480万円 | 132.8万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 9,780万円 | 142.3万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 9,780万円 | 137.0万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 138.1万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 9,800万円 | 142.6万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 9,980万円 | 145.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 12,990万円 | 158.3万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 8,980万円 | 129.6万円 | 2階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 9,590万円 | 139.7万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 9,480万円 | 136.8万円 | 2階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 9,790万円 | 142.6万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/06 | 13,480万円 | 164.3万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,880万円 | 142.6万円 | 2階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 9,990万円 | 145.5万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 13,880万円 | 142.1万円 | 9階 | 97.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 9,990万円 | 145.5万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 9,980万円 | 145.4万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 9,900万円 | 144.2万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 10,280万円 | 149.7万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 10,280万円 | 149.7万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 13,480万円 | 144.5万円 | 9階 | 93.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 11,280万円 | 135.4万円 | 3階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 11,480万円 | 137.8万円 | 3階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 9,980万円 | 145.4万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 11,480万円 | 135.5万円 | 8階 | 84.74㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 9,980万円 | 133.4万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 11,480万円 | 130.8万円 | 8階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は136.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 11,280万円 | 158.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 8,450万円 | 132.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2026/03/26 | アトラス加賀 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅9分 | 10,800万円 | 141.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 227戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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